In via della Camilluccia, una delle strade più prestigiose di Roma, dove sono situate dimore di prestigio e residenze di Ambasciatori, abbiamo realizzato una lussuosa villa mediante un intervento di ristrutturazione di un preesistente edificio.
L’ originaria costruzione risaliva agli anni 1965/67 ed è stata oggetto di integrale ristrutturazione e parziale ampliamento nel 2006/2008 su progetto dell’ingegnere Lorenzo Mariotti, con caratteristiche tecniche e tecnologiche tra le più moderne, oltre che con finiture di lusso, in un involucro architettonico moderno ma sobrio e con molteplici richiami al classico.
La proprietà è collocata nella fascia più prestigiosa di via della Camilluccia, in prossimità di Piazza Dei Giuochi Delfici, in posizione rialzata che consente bellissime vedute nel verde circostante ed in direzione del parco di Vejo oltre che delle montagne circostanti nelle vicinanze della Capitale. Essa è dotata di un lotto di terreno di circa 1800 mq che è stato valorizzato dalla realizzazione di un bellissimo giardino con pregiate alberature ad alto fusto che fa da gradevole coronamento alla villa costituendo un importante sfogo esterno per vivere nel verde e nella privacy a pochi minuti dal centro di Roma.
La residenza è arricchita da una grande piscina esterna e da una zona fitness con piscina interna. La villa ha una superficie coperta complessiva di circa 750 mq oltre a terrazze per circa 250 mq ,portici per 60 mq circa e si sviluppa su quattro livelli collegati da scala interna ed ascensore. All’ ingresso principale si accede attraverso un portico al primo piano, dove è collocata la zona giorno: con salotto , studio, sala tv, guardaroba, e bagno ospiti. Al livello superiore cioè al secondo piano vi è la zona notte protetta da porta blindata con la suite padronale oltre ad altre tre camere e due bagni ed un ripostiglio . Al di sopra ancora è possibile accedere ad un’ampia soffitta di ulteriori 150 mq
Al piano terra vi è la zona pranzo padronale costituita da tinello e sala da pranzo principale, anticucina, cucina, dispensa, salotto /camera con bagno, bagno ospiti di piano oltre alla zona di accesso alle cantine e al garage, per una ulteriore superficie di 310 mq circa che può ospitare fino a quindici autovetture. Al piano seminterrato vi è la taverna/ salotto , sala biliardo, piscina coperta, palestra con spogliatoio e bagno, enoteca, camera blindata, camera matrimoniale e bagno ospiti, zona di servizio con lavanderia /stireria ,cucina /dinette, oltre a due camere e bagno di servizio.
Il design degli interni è caratterizzato da un’ architettura in stile moderno tendente al minimalismo ma con rievocazioni di timbro classico dove il bianco puro delle pareti costituisce lo sfondo necessario per l’esaltazione degli elementi di finitura, tra cui la pavimentazione in plance di rovere e gli inserti cromatici degli arredi.
La casa è dotata di una moderna e ricca impiantistica con sistema a pannelli solari per la produzione di acqua calda anche a servizio del riscaldamento delle piscine, oltre alla tradizionale caldaia per la produzione di energia destinata al riscaldamento degli ambienti.
La villa è protetta da un ottimo sistema di allarme sia interno che perimetrale , oltre ad un impianto di telecamere a circuito chiuso.
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